Vermarktung

Adendorfer Weg 2

Das charmante Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert mit Sauna, Kamin, Wintergarten, riesige Terrasse und wundervollem Garten, sowie das angrenzende Carport bietet Ihnen jeglichen Wohnkomfort.

Zahlen, Daten, Fakten

Kaufpreis:

995.000 €

Courtage:

Gebäudeart:

Einfamilienhaus + Gewerbeimmobilie

Baujahr:

Letzte Modernisierung:

Objektzustand:

Etage:

Wohnfläche:

185 qm

Zimmer:

2

Nutzfläche:

86 qm

Grundstücksfläche:

9.747 qm

Heizungsart:

Energieträger:

Hausgeld:

Verfügbar ab:

Nettokaltmiete:

Anschrift

Objektbeschreibung

Großzügig wohnen beschränkt sich bei diesem Schmuckstück nicht nur auf das Grundstück. Das wundervolle Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert hat eine Menge zu bieten.

Tip Top in Schuss ist es von seinen Besitzern mit Liebe gepflegt und regelmäßig modernisiert worden. In 2001 erfolgte ein vollständiger Aus- und Umbau inklusive vollständiger Entkernung und Schütten eines Betonbodens. Die Außenfassade verfügt über eine Kerndämmung mit Putz & Verblendung. Die Fenster wurden nach alten Vorlagen originalgetreu aus Holz hergestellt. Erst vor kurzem wurden die Elektrik, die Dacheindeckung und Dämmung, sowie das Bad und das Gäste WC rund erneuert.

Ob Kinderzimmer, Büro, Schlafzimmer oder Meditationsraum - es ist genug Platz für die ganze Familie und der wunderschöne Wintergarten mit Kamin lädt zu lauschigen Abenden am Feuer ein.

Im Sommer wird auf der großzügigen Terrasse gegrillt und im Winter geht ́s ab in die Sauna. Die Familienflotte steht das ganze Jahr warm und trocken im angrenzenden Carport.

Gleich neben an befindet sich die benachbarte Gewerbeimmobilie in ökologischer Holzbauweise mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Planen Sie hier Ihr Büro, ein Café, einen Reitstall oder auch ein Yogastudio. Alternativ bietet es sich auch an diese Immobilie in eine attaktrive, ökologisch anspruchsvolle Wohnimmobilie zu verwandeln. Durch die bestehende Ausbaureserve im Dachgeschoss könnten hier zwei bis drei schicke Maissonettewohnungen im Studioformat oder aber großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen realisiert werden. Bei diesem Modell wohnt Ihre Rentenabsicherung quasi direkt nebenan.

Das Grundstück mit seinen 9.747 m2 bietet ebenfalls unglaubliches Entfaltungspotential. Egal ob ein Fussballplatz für die Kids, großzügiger Gemüsegarten, Pferdekoppel oder eventuell auch ein Bauplatz für ein weiteres Haus im rückwärtigen Bereich. Auch hier haben Sie die Qual der Wahl.

Lage

Lage, Lage, Lage - Prominent direkt am Dorfeingang Bardowick ist dieses Anwesen beheimatet. Links abgebogen kommt man schwupp die wupp in den Ort Bardowick. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und auch das Bardowicker Naturbad. Rechts abgebogen geht es nach Feierabend direkt zu einer Runde Golf ins Golfresort Adendorf. Wie entspannt ist das denn...

Interesse geweckt?

Fordern Sie Ihr Exposé an

Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.